Moderne Maisonette-Wohnung für Fahrradliebhaber in Jengen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | WOR-EB0001 |
| Auftrag vom | 10.01.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 86860 |
| Ort | Jengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 77 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 342.000 € |
| Hausgeld | 540 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | WOR-EB0001 |
Auftrag vom | 10.01.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 86860 |
Ort | Jengen |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 77 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Ofenheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 342.000 € |
| Hausgeld | 540 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Fahrrad-Liebhaber aufgepasst:
Traumhafte Maisonettewohnung für Fahrrad-Liebhaber in Jengen
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Maisonette-Wohnung zum Kauf in Jengen vorstellen zu dürfen.
Diese Maisonette-Wohnung in Jengen ist perfekt für Natur- und Fahrradliebhaber.
Jengen, eine idyllische Gemeinde im Ostallgäu in Deutschland, bietet Wanderbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten, die atemberaubende Natur der Region zu erkunden. Mit seiner malerischen Lage zwischen den Allgäuer Alpen und dem Lechfeld ist Jengen ein idealer Ausgangspunkt für unvergessliche Wandertouren.
Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es 2019 modernisiert wurde. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 77m².
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinyl, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitgemäß ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem ist die Wohnung vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 540,00 €. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht.
Energieausweis:
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 18.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. EA | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine Maisonette-Wohnung, die sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Jengen befindet. Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur 2,95 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen in der Nähe vorhanden sind.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
- Kamin vorhanden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Heizungsarten: Etagenheizung und Ofenheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017685909087
Email: ebverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2. 80333 München
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