Renovierte Maisonettenwohnung in zentraler Lage in Nidda
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | WI-SPH0505 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 63667 |
| Ort | Nidda |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 66 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | WI-SPH0505 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
PLZ | 63667 |
| Ort | Nidda |
Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 66 m² |
Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 149.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser rustikal-moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage, die aus einer sanierten alten Mühle besteht.
Das in 1804 erbaute Haus steht unter Denkmalschutz, sodass nach dem Gesetz kein Energieausweis erforderlich ist.
Diese charmante Wohnung befindet sich in Nidda und erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine großzügige Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Die Wohnfläche von ca. 66 qm teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Abstellraum und Flur. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates WC.
Diese rustikal-moderne Maisonettewohnung bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in historischer Umgebung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das Besondere suchen.
Alternativ ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Wir liegen hier bei einem Mietspiegel zwischen 11.90 € - 12.40 €.
Die Wohnung wurde in 2023 renoviert und kann sofort bezogen werden.
Energieausweis:
| Baujahr | 1804 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nidda, in einer zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Buslinien sowie die Bahnlinien RB46 und RB48, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Einkaufszentrum, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung.
Ausstattung: Das Haus wir von 7 Parteien bewohnt
Glasfaser Anschluss
Gas Zentralheizung 2023 erneuert
Laminat und Fliesen Böden
Bad mit Dusche
separate Toilette im Schlafbereich
Waschküche
separater Keller
renoviert
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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