Attraktive Investitionsmöglichkeit! Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder für Singles und Paare
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | WOR-EB0017 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81825 |
| Ort | München - Berg-am-Laim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett, Beton, Vinyl |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 396.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | WOR-EB0017 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 81825 |
| Ort | München - Berg-am-Laim |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett, Beton, Vinyl |
Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 5 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 396.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Charmante Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder für Singles und Paare
Diese charmante und helle Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihren großzügigen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer und WC. Zusätzlich wird die Wohnung möbliert angeboten, was den Kaufpreis inklusive Möbeln beinhaltet.
Diese charmante Wohnung mit Balkon bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, Komfort und Entspannung. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieteinnahme als auch für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer verkehrsgünstigen Lage sind.
Energieausweis:
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 31.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem sind verschiedene Supermärkte wie Lidl, Aldi, Rewe und Edeka bequem erreichbar.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Parket , Vinyl und Beton
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Befeuerung: Gas
- Fahrradständer
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017685909087
Email: ebverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2. 80333 München
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