Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KN-WH0057 |
| Auftrag vom | 17.03.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 78727 |
| Ort | Oberndorf am Neckar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 386 m² |
| Grundstücksfläche | 434 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 386 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
4 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KN-WH0057 |
Auftrag vom | 17.03.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 78727 |
Ort | Oberndorf am Neckar |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 386 m² |
| Grundstücksfläche | 434 m² |
Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 386 m² |
Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
4 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 490.000 € |
Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Oberndorf am Neckar, Baujahr 1952. Das Haus verfügt über ca. 386 m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die Sanierung fand im Jahr 2017 statt, wodurch das Haus in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*
Energieausweis:
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Modernisiert |
Lage: Die Immobilie liegt in Hochmössingen, einem Stadtteil von Oberndorf am Neckar im Landkreis Rottweil, zwischen dem Schwarzwald , der Schwäbischen Alb sowie der Schweizer Grenze und Stuttgart.
Eine Naturnahe Umgebung zeichnet die Lage der Immobilie aus.
Ausstattung: EG 3 Zimmer Wohnung ca. 80m2
OG 3 Zimmer Wohnung ca. 80m2
OG 4 Zimmer Maisonette Wohnung ca. 132m2
OG 3 1/2 Zimmer Wohnung ca. 94m2 mit Terrasse
Für das Dachgeschoss gibt es einen genehmigten Bauantrag für 2 Wohnungen ( ca. 106m2 und 162m2)
Zum Haus gehören 4 Garagen und 2 Stellplätze
Sonstiges: Herr Wolfgang Hanig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Bachbohlweg 13, 78467 Konstanz
Tel.: 01727509486
Email: w.hanig@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hochrhein-Bodense, Reichenauerstr. 21, 78467 Konstanz
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