Erschlossenes und fast ebenes Baugrundstück in gepflegter Umgebung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | LM-SPH0752 |
| Auftrag vom | 24.02.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 57539 |
| Ort | Roth |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Vermietbare Fläche | 110 m² |
| Kaufpreis | 32.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 3570,- Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | LM-SPH0752 |
Auftrag vom | 24.02.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 57539 |
Ort | Roth |
| Land | Deutschland |
Grundstücksfläche | 700 m² |
| Vermietbare Fläche | 110 m² |
Kaufpreis | 32.000 € |
| Währung | € |
Provision | 3570,- Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist fast eben und befindet sich in gepflegter Wohnumgebung. Der Bauplatz hat eine Breite von etwa 14 Metern sowohl vorne als auch hinten. Die Länge beträgt circa 49 Meter, sodass viel Platz für Ihren Garten bleibt.
Sie können ein Haus mit ein oder zwei Geschossen mit oder ohne Keller errichten. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Möglich ist ein Satteldach mit verschiedenen Dachneigungen.
Es gibt keinen Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach § 34 Bau GB, was bedeutet, dass Sie bauen können, wie in der Nachbarschaft gebaut wurde.
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
Lage: Das Grundstück befindet sich in Oettershagen, dem heute größten Ortsteil der Gemeinde Roth. Roth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) an.
Der Ort liegt etwa drei Kilometer südwestlich von Wissen am Treffpunkt der B256 und B62.
Eine Kindertagesstätte erreichen Sie nach 400 Metern, Grundschule liegt in 2,5 Kilometern Entfernung und Realschule Plus, zwei Förderschulen und Gymnasium finden Sie in Wissen in circa 4 Kilometern Entfernung.
In Wissen, einer Stadt mit etwa 8300 Einwohnern, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Hier gibt es Einkaufsmärkte, Bahnhof, Restaurant und Tankstelle, Ärzte und Apotheken, sowie das Psychiatrische Krankenhaus, Ambulanzen, Tageskliniken und Altenheim.
Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon befinden sich in der Straße vor dem Grundstück.
Sonstiges: Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
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